Kapora Ödeme Rehberi ve Şartları

Önemli Bilgilendirme: Bu sayfada yer alan şartlar, İKAY Emlak üzerinden yapılan "Emsal Kazanç / Kapora" ödemelerini kapsamaktadır.

1. Kapora (Ön Ödeme) Nedir?

Kapora, ilgilendiğiniz taşınmazın sizin adınıza rezerve edilmesi, ilanının geçici olarak yayından kaldırılması ve satış/kiralama sürecinin başlatılması için ödenen bir güvence bedelidir. İKAY Emlak sisteminde bu tutar, ilgili mülkün toplam bedelinin küçük bir kısmını temsil eder.

2. Kapora Alım Şartları

✔ Rezervasyon Süresi: Kapora yatırıldıktan sonra taşınmaz, aksi belirtilmedikçe 7 (yedi) iş günü süresince sizin adınıza rezerve edilir.
✔ Fiyat Sabitleme: Kapora ödemesi yapıldığı andaki ilan fiyatı, rezervasyon süresi boyunca taraflar için bağlayıcıdır.
✔ Hukuki Bağlayıcılık: Yapılan ödeme, Türk Borçlar Kanunu kapsamında "Bağlanma Parası" veya "Cayma Parası" hükmündedir.

3. İade Durumları ve İstisnalar

A. Tam İade Edilen Durumlar:

Taşınmazın belgelerinde (tapu, imar vb.) ilan edilenin dışında bir sorun çıkması.
Mülk sahibinin satıştan veya kiralamadan vazgeçmesi.
Mücbir sebeplerden dolayı satış sürecinin ilerleyememesi.

B. İade Edilmeyen Durumlar:

Alıcının/Kiracının geçerli bir yasal sebep olmaksızın vazgeçmesi.
Belirlenen 7 iş günlük sürenin dolmasına rağmen ek süre talep edilmemesi ve işlemin tamamlanmaması.

4. Ödeme Kanalları

Ödemeleriniz İKAY Emlak üzerinden güvenli ödeme altyapısı ile kredi kartı veya havale/eft yoluyla gerçekleştirilebilir. Tüm ödemeler resmi fatura ve makbuzla kayıt altına alınmaktadır.

Herhangi bir sorunuz için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Bize Ulaşın